‏أكتوبر 2019 الصورة

دبي – مباشر: كشفت شركة سيفن تايدز الواقعة في دولة الإمارات، والناشطة في تطوير العقارات متنوعة الأغراض عن تسجيل ارتفاع في نسب إشغال مجمع مكاتب بوابة ابن بطوطة خلال العاميين الماضيين.

وقالت الشركة إن نسبة النمو بالإشغالات وصلت إلى 11 بالمائة، حيث يُعزى تسجيلها إلى جعل المكاتب مفتوحة وأكثر مرونة في توفير المساحة حسب الطلب، مما جذب الكثير من الشركات الصغيرة والمتوسطة.

وأضافت الشركة في بيان لها اليوم الأحد، أن نسبة الإشغال في الوقت الحالي بلغت 81 بالمائة حيث يضم المجمع 467 مكتب، ويقتنص منه شركات التجارة العامة نسبة 45 بالمائة، في حين تستحوذ شركات الخدمات الفنية على نسبة 15 بالمائة، وتشغل المساحة الباقية شركات تنشط في مجالات التعليم والضيافة والسياحة.

وكان معدل الإشغال الإجمالي منذ عامين قد وصلت نسبته إلى 70 بالمائة، بحسب شركة سيفن تايدز.

يُشار إلى أن شركة سيفن تايدز التي تأسست في عام 2004 واحدة من الشركات ذات الملكية الخاصة الناشطة  في قطاع تطوير المشاريع الفندقية والسكنية والتجارية داخل الإمارات، إضافة إلى مجال الضيافة.

وتهدف الشركة لإنجاز توسعات من خلال شراكات استراتيجية لتقوية استثماراتها وتعزيز محفظتها في مدينتي لندن ودبي.

ومن أهم مشاريع شركة سيفن تايدز التي تم الإعلان عنها خلال هذا العام، وتحديدا في شهر يناير/كانون الثاني هو مشروع سيفن سيتي في أبراج بحيرات الجميرا، أول مشروع متعدد الاستخدامات لها في مدينة دبي بقيمة تفوق مليار درهم.

ترشيحات: 

ولي عهد أبوظبي يبحث تعزيز العلاقات مع الرئيس البرازيلي

الإمارات.. ترخيص أول شركة مستقلة لخدمات بعد التداول

سهم رأس الخيمة العقارية يسجل أعلى سعر أسبوعي عقب النتائج

قال رئيس مجلس إدارة داماك العقارية إنه لا يمكنه التحكم بسوق الأسهم، وسعر سهم الشركة، حيث إن سعر السهم في السوق يخضع لعدة عوامل، منها عوامل خارجية وجيوسياسية، بالإضافة لعوامل السوق عامة، والوضع الاقتصادي.

 وقال حسين سجواني إن الشركة لن تقوم بتوزيع أرباح، لأن ربحيتها انخفضت، وفي مثل هذه الأوضاع السائدة حالياً في السوق، فالأولوية لديها الاحتفاظ بالكاش وسداد الصكوك في موعدها.
  
وأضاف سجواني في مقابلة مع "بلومبيرج" أن الشركة تعمل على تسليم الوحدات المبيعة في موعدها، وبيع العقارات التي ما زالت لديها، ولن تطرح مشاريع عدة جديدة.
 
وأكد أن الشركة ستكمل على أي حال تسليم 4 آلاف منزل العام الجاري و6 آلاف أخرى العام القادم.

وأكد أن وضع شركة "داماك العقارية" المالي ممتاز، وقد سددت الصكوك التي استُحقت مؤخراً بشكل كامل.

كما أكد أنها على استعداد لسداد ما تبقى بموعده في 2022، وحتى قبل ذلك إذا تم منح خصم للشركة بحدود 5 %، حيث إن لديها المال الكافي لسدادها في مايو القادم.
 
وأشار إلى وجود سيولة بنحو 700 مليون درهم لدى الشركة، قائلاً: "لدينا مال إضافي، ونحن ندفع للمقاولين في المواعيد المحددة، ولدينا مخزون أراض كاف".
 
وكان "سجواني" قد انتقد إعمار العقارية في نفس المقابلة، متهما إياها بإغراق السوق العقاري، ومطالباً بوقف المشاريع الجديدة لنحو عامين حتى يستعيد السوق عافيته ويستأنف النمو.

وتراجع سهم الشركة بنحو 40  بالمائة منذ بداية العام الجاري، مواصلاً سلسلة تراجعات أطاحت به من نحو 4.5 درهم في نهاية يوليو 2017، إلى نحو 0.91 درهم هذا اليوم.

ترشيحات:

"داماك" تستحوذ على أراضٍ في دبي بـ285 مليون درهم

داماك العقارية تكشف تطورات مشروع "باراماونت تاور"

داماك العقارية تكشف تطورات مشروع "تاور ناين"

الملياردير الإماراتي حسين سجواني يرسم مستقبل "داماك" وسط التحديات (مقابلة)

Smart Dubai has signed a memorandum of understanding with real estate portal Property Finder promote the use of advanced technologies in the real estate sector.

Under the agreement, the two parties will collaborate to demonstrate the value from public and private sector data assets through the creation of advanced real estate data products, according to an official statement released on Saturday.

“Smart Dubai has a mandate to transform Dubai into a full-fledged smart city. With that in mind, we have committed ourselves to introducing advanced technologies into every sector and redesigning every aspect of people’s lives to make it easier and ensure their happiness,”  assistant director general of Dubai Smart City Office, Younus Al Nasser, said.

The protocol will see both entities also conducting analysis and thought leadership projects.

“By utilising the various data sets from Smart Dubai and coupling them with our rich data sets, we will be able to create tools and offer more data to the consumers, which is needed to make better-informed decisions during their real estate journey,” general manager of Property Finder, Michael Lahyani, commented.

Abu Dhabi – Mubasher: RAK Properties reported a profit of AED 17.08 million during the third quarter of 2019, versus losses worth AED 22.828 million in the same quarter last year.

Meanwhile, during the first nine months of 2019, the company achieved a leap of 437% in net profit when compared to the corresponding period a year ago.

Net earnings totalled AED 32.92 million from January to September 19, compared to AED 6.13 million in the same period in 2018.

Meanwhile, revenues soared by 70% to AED 134.49 million in the period ended on 30 September 2019 from AED 79.17 million in the same period last year, according to a filing to the Abu Dhabi Securities Exchange (ADX).

From end-December 2018 to end-September 2019, the real estate developer’s total assets reached AED 5.52 billion by the end of the period.

RAK Properties further added that its total equity and liabilities registered AED 5.52 billion by the end of September 2019 when compared to AED 5.34 billion on 31 December 2019.

Total sales backlog amounted to AED 122 million to be recognised in the next two to three years based on construction percentage

It is worth noting that during the first six months of 2019, the company registered a decrease in profits to AED 15.83 million from AED 28.95 million in H1-18.

أكدت شركة "نشاما" العقارية أن طرح أسهم الشركة للاكتتاب يرتبط بتحسن أوضاع السوق خلال السنوات الثلاث المقبلة.

ولفت فريد دوري الرئيس التنفيذي للشركة في تصريحات صحفية على هامش الإعلان الرسمي عن افتتاح الحديقة مساء أمس الأول، إلى أن رصيد "نشاما" المودعة في حساب الضمان العقاري بلغت 200 مليون درهم.

وأشار أن الشركة تخطط لإطلاق المزيد من المشاريع السكنية، لافتاً إلى أنها انتهت من وضع تصاميم مجمع جديد يضم 140 وحدة سكنية منخفضة الارتفاع على الطراز الإسباني.

وأوضح أن الشركة ستبدأ مرحلة التنفيذ خلال الأشهر القليلة المقبلة استعداداً لطرحها في السوق في الوقت المناسب.

وبين أن الشركة تسعى أيضاً إلى بناء مجمع آخر هو عبارة عن وحدات "تاون هاوس"، وعلى أن تطرح في السوق في الوقت الملائم أيضاً.

وأشار إلى أن "نشاما" قامت بتسليم 3100 وحدة سكنية لغاية الآن، مبيناً أن العدد سيرتفع إلى 5000 وحدة سكنية مع نهاية العام الجاري.

وأنشئت نشاما في سبتمبر/ أيلول عام 2014، "نشاما" هي شركة خاصة لتطوير مجمعات سكنية متكاملة.

ويعد مشروع التاون سكوير جوهر مشاريع نشاما فقد تم تصميم هذا المجمع السكني بطريقة مبتكرة ليساهم في تلبية احتياجات المهنيين والعائلات والمقيمين.

ويقع المشروع عند تقاطع شارع القدرة وشارع الإمارات، على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي و دبي مول.

ترشيحات:

 بورصة أبوظبي تبحث خطة للطروحات الجديدة

الأسهم القيادية تُنعش سوق أبوظبي

بورصة أبوظبي تصدر تصريحاً هاماً بشأن الشركات الخاسرة

 بورصة أبوظبي تبحث تعديل آليات التداول بالهامش 

قال الرئيس التنفيذي لشركة نشاما العقارية، إن السوق العقاري بإمارة دبي يواجه في الوقت الحالي بعض التحديات وما نشهده الآن يمكن وصفه بعملية "تصحيح".

واعتبر فريد دوري، أن هذه التحديات تحمل أيضاً في طياتها فرصاً، يجب اقتناصها والتعامل معها بجدية، ومن هذا المنطلق فإننا نواصل استشراف مشاريع جديدة تتناسب مع وضع السوق؛ وفقاً لبيان صحفي.

أما فيما يتعلق بالمبادرات الحكومية التي أطلقتها حكومة دبي أخيراً والرامية إلى تنشيط القطاع العقاري في الإمارة، فقد أكد دوري أنها لا شك خطوات إيجابية جداً من شأنها أن تدعم السوق وتحفّزه على النمو وتسهم في تدعيم ركائزه.

أكدت بيانات رسمية تفاعل السوق العقارية بالتوجيهات التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد نائب رئيس دولة الإمارات،  حاكم دبي في مطلع الشهر الماضي لوضع القطاع على الطريق الصحيح بعد أن شهدت أسعاره انخفاضاً ملحوظاً خلال السنوات القليلة الماضية.

وبدون مقدمات وفي رسالة فجأ بها الجميع بالدولة في مطلع الشهر الماضي، دعا الشيخ محمد بن راشد إلى ضبط إيقاع المشاريع العقارية لتحقيق قيمة مضافة للاقتصاد الوطني، مؤكداً على ضرورة وجود مشاريع نوعية وأفكار استثنائية في الفترة المقبلة للدفع باقتصادنا نحو القمة، وتلك الرسالة تعتبر في الترتيب الرابع بين رسالة الموسم الجديد التي أطلقت مطلع الشهر الجاري.

وعلى إثر تلك التوجيهات، أعلن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، تشكيل لجنة عليا للتخطيط العقاري في دبي بهدف تحقيق توازن في القطاع العقاري برئاسة الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد، وعضوية كبار المطورين العقاريين بدبي.

ومع إطلاق تلك التوجيهات، أكدت ماجدة علي راشد، المدير التنفيذي لقطاع إدارة الترويج بداية الأراضي بدبي: إن تحقيق التوازن المستدام في قطاع العقارات في الإمارة يمثل أولوية قصوى للجنة العقارية العليا.

ترشيحات:

تقرير يكشف أكثر المناطق طلباً لشراء العقار بالشارقة وعجمان

تنبيه مهم لملاك العقارات بإمارة دبي

توجيهات محمد بن راشد تضع العقار بالطريق الصحيح

دبي.. مستثمرو العالم يطلبون رخص الأعمال بقوة

إجراء جديد بدبي لتعزيز مكانتها العالمية كوجهة للاستثمار

دبي ضمن قائمة أفضل 10 وجهات سياحية عالمية في 2020