أبوظبي – مباشر: أعلن سوق أبوظبي للأوراق المالية، اليوم الخميس، أنه تم إدراج الصكوك المقومة بالدولار التي أصدرتها شركة "الدار للاستثمار" مملوكة بنسبة 100 بالمائة لشركة الدار العقارية، بقيمة اسمية وصلت إلى 500 مليون دولار.

وقال سوق أبوظبي، في بيان، إنه تم تسعير الصكوك بمُعدل ربح ثابت عند 3.875 بالمائة لأجل عشر سنوات، فيما تعدت طلبات الاكتتاب المعروض بأكثر من ست مرات، ووصلت حصة المستثمرين العالميين إلى 71 بالمائة من إجمالي الصكوك.

وسوف تستخدم عائدات الصكوك من أجل تمويل ديون قائمة لتحقيق تنويع مثالي لقاعدة تمويل شركة الدار للاستثمار، بالإضافة إلى تمديد إجمالي متوسط استحقاق التزامات الدار العقارية.

ومنذ يومين، كشفت شركة الدار العقارية عن آخر مستجدات مشاريعها قيد التطوير بإمارة أبوظبي، حيث إنها بدأت في عمليات التسليم على مراحل لاثنين من مشاريعها في جزيرة السعديات، وهما "ممشى السعديات"، و "جواهر".

وخلال شهر أكتوبر/تشرين أول الماضي، كشفت شركة الدار العقارية أن شركة "الدار للاستثمار" ستعقد سلسلة من الاجتماعات مع مستثمري الدخل الثابت في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، وأيضاً عينت مجموعة من البنوك لترتيب اجتماعات المستثمرين بهدف إصدار صكوك مقومة بالدولار.

ترشيحات:

المزروعي: خام "مربان" يشكل 50% من الإنتاج النفطي للإمارات

بعد الكشف الجديد.. الإمارات تعزز مكانتها بسوق الطاقة العالمي

الاحتياطات الجديدة للنفط تعزز مكانة الإمارات عالمياً (فيديو)

محمد بن زايد: اكتشافات جديدة في احتياطات النفط والغاز

الكويت - مباشر: أعلنت شركة عقارات الكويت عن قيام إحدى شركاتها التابعة في دولة الإمارات العربية المتحدة، بتوقيع عقد شراء (فندق / شقق فندقية) في دبي.

وقالت عقارات الكويت في بيان للبورصة الكويتية، اليوم الخميس، إن الشراء مقابل سعر قدره 395 مليون درهم إمارات بما يُعادل 32.7 مليون دينار كويتي (108 مليون دولار).

وأوضحت أن تمويل عملية الشراء عن طريق توقيع عقد تمويل مع أحد البنوك في دولة الكويت بمبلغ يُعادل 19 مليون دينار (62.7 مليون دولار) بسعر فائدة مناسب وفترة سداد مرنة.

وأعلنت عقارات الكويت، أمس الأربعاء، عن تحقيق أرباح بقيمة 6.77 مليون دينار للتسعة أشهر الأولى من 2019؛ مقابل أرباح بنحو 5.02 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع 34.9 بالمائة.

وبلغت أباح الشركة في الربع الثالث من العام الجاري 1.35 مليون دينار؛ بارتفاع 18.4 بالمائة عن أرباح الربع الثالث من العام الماضي البالغة آنذاك 1.14 مليون دينار.

وارتفع سهم عقارات الكويت في البورصة بنسبة 0.94 بالمائة عند سعر 96.2 فلس، وذلك في تمام الساعة 11:10 قبل ظهر اليوم، حيث تم تداول 2.45 مليون سهم بقيمة 237 ألف دينار.

ترشيحات:

5 عوامل تتحول بنتائج "منشآت العقارية" إلى الربحية بالربع الثالث

أرباح "الكوت" ترتفع 7% بالربع الثالث

2.9 مليون دينار أرباح "نابيسكو" بالربع الثالث

تحول سلبي بنتائج "الكويتية السورية" في الربع الثالث

3 ملايين دينار أرباح "السينما الكويتية" بالربع الثالث.. بارتفاع 30%

3 عوامل تصعد بأرباح "أولى وقود" 16% في الربع الثالث

النفط الكويتي يرتفع 18 سنتاً إلى 63.47 دولار للبرميل

أسهم الصناعة والاتصالات تصعد بالمؤشرات الكويتية صباحاً

أرباح "ميزان" الفصلية ترتفع 50% مع تحسن العمليات وزيادة الإيرادات

أرباح "دبي الأولى" الفصلية تضغط على نتائج الـ9 أشهر

"أسواق المال" الكويتية توافق على تخفيض رأسمال "مركز سلطان"

أرباح "المشتركة" تتراجع 57% في الربع الثالث

دبي - مباشر: حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأسبوع الحالي أكثر من 4.7 مليار درهم، اقتنصت الرهونات وحدها 60 بالمائة منها.

وسجلت الرهون قيمة قدرها 2.8 مليار درهم منها 108 رهونات أراض بقيمة 2.5 مليار درهم و181 رهن فلل وشقق بقيمة 300 مليون درهم.

وكانت أهم الصفقات العقارية خلال الأسبوع بمنطقة مرسى دبي بقيمة 519 مليون درهم وأخرى في منطقة جميرا الثانيه بقيمة 400 مليون درهم.

فيما شهدت الدائرة تسجيل مبايعات بقيمة 1.9 مليار درهم منها 85 مبايعة للأراضي بقيمة 500 مليون درهم و927 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 1.4 مليار درهم؛ وفقاً لوكالة أنباء الإمارات "وام".

وفيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل جاءت مبايعة بقيمة 19 مليون درهم بمنطقة مرسى دبي كأهم المبايعات تلتها مبايعة بقيمة 15 مليون درهم في منطقة المركاض وأخيراً مبايعة بقيمة 10 ملايين درهم في منطقة جميرا الأولى.

ترشيحات:

إتاحة مساهمة مواطني الشارقة بالمشروعات تتصدر نشرة "مباشر" الإمارات.. اليوم

(بروفايل).. الحدث الأكثر تأثيراً بقطاع النفط العالمي أديبك أبوظبي 2019

بروفايل.. خليفة بن زايد 15 عاماً رئيساً للإمارات

الظفرة –مباشر: اعتمد الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان ممثل الحاكم في منطقة الظفرة موقع مشروع منتجع ليوا السياحي في الظفرة، والممتد على مساحة 10 هكتارات.

ووجه الشيخ حمدان خلال تفقده للمشروع، باعتماد موقع المشروع، وتكليف شركة مدن العقارية مسؤولية تنفيذ الأعمال الإنشائية المرتبطة بالبنية التحية والمرافق الخاصة بالمنتجع، على أن يتم الانتهاء منه خلال الربع الأول من العام 2021.

ويقع مشروع ليوا على بعد 240 كيلومتراً من العاصمة أبوظبي، وعلى بعد 135 كيلومترا من مدينة المرفأ و15 كليومترا من منطقة تل مرعب، حيث يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضم بيئة صحراوية مميزة وحياة برية متنوعة، بحسب وكالة أنباء الإمارات "وام".

وسيوفر المنتجع بعد إنجازه 40 شاليها فاخرا قابلة للزيادة، والتي ستتيح للزوار، والضيوف، فرصة الاستمتاع بمختلف الأنشطة الترفيهية، إلى جانب التنزه في الواحات الصحراوية المحيطة بالموقع، فضلاً عن المسابح، والمرافق الخدمية المتخصصة بقطاع الضيافة من مطاعم ومقاهي.

وأكد الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان على أهمية المشروع في تعزيز مكانة منطقة الظفرة على الخارطة السياحية في دولة الإمارات خاصة والمنطقة عامة.

وأشار إلى أن منطقة الظفرة ماضية في مشاريع البنية التحتية والسياحية، التي يتم تنفيذها حاليا بما ينسجم مع الاحتياجات الاجتماعية والاقتصادية والتنموية للمجتمع، وتلبية متطلبات التطور الذي يسير بوتيرة متصاعدة، والتي ستستفيد من التطور القائم في منظومة العمل السياحي في المنطقة.

وثمن الشيخ حمدان الدور الريادي الذي تلعبه شركة مدن العقارية اليوم في تطوير المشهد السياحي والسكاني على مستوى إمارة أبوظبي، وذلك بالنظر إلى محفظة المشاريع الرائدة التي تديرها وتشرف عليها خلال وقت قصير على إنشائها.

على جانب آخر تفقد الشيخ حمدان بن زايد موقع مهرجان ليوا الدولي 2020 الذي يقام في مدينة ليوا بمنطقة الظفرة خلال الفترة من 26 ديسمبر المقبل وحتى العاشر من يناير 2020 وبتنظيم من اللجنة العليا للمهرجان.

وأكد الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان في ختام الزيارة على أهمية توفير كافة الإمكانيات والتجهيزات لإنجاح مهرجان ليوا الدولي 2020 الذي يعد واجهة رياضية مهمة لدولة الامارات ولمنطقة الظفرة وأصبح مقصدا لعشاق التحدي والمغامرة ويسهم في دعم وترسيخ ثقافة الفعاليات والمهرجانات في منطقة الظفرة بمختلف مجالاتها.

ترشيحات

اجتماع بين الجمارك والضرائب للتعاون بتطبيق الضريبة "الانتقائية" بالإمارات

قبل الشراء.. شروط ضريبية جديدة على جميع أنواع التبغ بالإمارات

3 عوامل وراء توسيع نطاق الضرائب الانتقائية بالإمارات 

تحليل.. الإمارات والضرائب

الكويت - مباشر: أظهرت البيانات المالية لشركة المزايا القابضة، المُدرجة ببورصتي الكويت ودبي، تحولاً سلبياً بنتائج الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بنفس الفترة من عام 2018.

وبحسب نتائج الشركة للبورصة الكويتية، اليوم الأحد، بلغت خسائر الفترة 3.91 مليون دينار (12.9 مليون دولار)، مقابل أرباح الربع الثالث من العام الماضي البالغة 4.82 مليون دينار (15.9 مليون دولار.(

وحققت الشركة خسائر بقيمة 5.03 مليون دينار في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، مقابل أرباح بنحو 1.92 مليون دينار للفترة ذاتها من العام الماضي.

وقالت الشركة في بيان للبورصة، إن التحول السلبي في النتائج خلال فترات المقارنة يعود إلى انخفاض الإيرادات الأخرى، والخسائر الناتجة عن انخفاض القيمة لعقارات بغرض المتاجرة.

كانت أرباح الشركة تراجعت 61.4 بالمائة في النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 1.12 مليون دينار، مقابل أرباح بقيمة 2.9 مليون دينار بالفترة المماثلة من العام السابق.

ترشيحات:

إحصائية.. 123 مشروعاً في "الأشغال" الكويتية على الورق

"كوفبيك" الكويتية تستدعي 8 شركات محلية لتوريد السيارات

"كيبيك" تدعو 5 شركات عالمية لمناقصة خدمات الإنقاذ والاستجابة للطوارئ

"أرزان" توافق على تخفيض رأس المال وتقرير تقييم الأصول

بعد إيضاحات جديدة بشأن "أرامكو".. كيف تبدو ملامح الأسواق الخليجية؟

من المتوقع إقرار مسودة مشروع قانون الإيجارات الجديد في دبي قريباً، وذلك من قبل اللجنة العليا للتشريعات في الإمارة.

ومسودة مشروع قانون الإيجارات الجديد في دبي تفيد بعدم الجواز للمالك زيادة البدل الإيجاري للعقارات السكنية قبل انقضاء ثلاث سنوات من تاريخ توقيع العقد بين المالك والمستأجر، بحسب صحيفة الإمارات اليوم.

ومن ضمن المسودة أنه لا يجوز للمالك أو من ينوب عنه تقاضي أي عمولات أو رسوم إدارية من المستأجر لتغطية التكاليف الإدارية أو غيرها، مهما كان نوعها أو تسميتها عند إبرام عقد الإيجار أو تجديده.

وأوضحت مسودة القانون بأنه يجب أن تكون مدة الإيجار معينة، وإذا لم يتم تعيينها في عقد الإيجار أو تعذر إثبات المدة المدعاة، اعتبر عقد الإيجار منعقداً للفترة المعينة لدفع بدل الإيجار.

وأشارت إلى أنه في حال عدم اشتمال العقد على تلك الفترة، يتم احتسابها على أساس بدل الإيجار المدفوع وفقاً لمؤشرات تحديد بدلات الإيجار، حسب الأحوال.

وأوضحت المسودة، أنه بالنسبة للتعامل مع العقود المبرمة قبل القانون الجديد؛ فإنه سيتم احتساب الزيادة لها بعد مرور ثلاث سنوات من تاريخ بدء نفاذ القانون في حال إقراره؛ وذلك وفقاً لمؤشر الإيجارات، ومن دون إخطار أيضاً.

وبينت مسودة القانون في أحد البنود المتعلقة بمشكلات بدل الإيجار أن البدل بالنسبة للعقارات المؤجرة لأغراض السكن يشمل الانتفاع بالخدمات والمرافق الخاصة بالعين المؤجرة، مثل أحواض السباحة والملاعب وصالات الرياضة والنادي الصحي، وغيرها، وذلك ما لم يتفق الطرفان (المالك والمستأجر) على خلاف ذلك.

وأكدت المسودة أنه في جميع الأحوال يشمل بدل الإيجار مواقف السيارات المخصصة للعقار؛ وفقاً للوائح والتعليمات الصادرة من الجهات المختصة بهذا الشأن.

وأفادت المسودة بأن تحديد مؤشرات الإيجارات من اختصاص دائرة الأراضي والأملاك بدبي، وهي المعنية بوضع مؤشرات تحديد بدلات الإيجارات للعقارات في الإمارة، وذلك بما يتوافق وحالة العقار ونوعه وصفته، والغرض من استخدامه، ومساحته، ومستوى الخدمات المقدمة فيه للمستأجرين، وإيجار المثل السائد في السوق العقارية المماثلة له في المنطقة نفسها، بجانب ما تنص عليه أي تشريعات سارية في الإمارة في شأن إيجار العقارات، وأي عوامل أخرى يصدر بتحديدها قرار من المدير العام.

ترشيحات:

استطلاع لـ"مباشر".. عقارات دبي بوصلة عالمية لأحلام المستثمرين